Landstuhl UE18

Exklusives Mehrparteienhaus in Massivbauweise (Baustart 2. Quartal 2020)

Lage:

Objektbeschreibung:

Ausstattung:

Die Sickingenstadt Landstuhl ist mit seinen knapp 8.500 Einwohnern ein anerkannter Erholungsort mit sehr gut ausgebautem Stadtzentrum. Zahlreiche Restaurants, diverse Textilläden sowie Juweliere und Cafés sorgen für ein entspanntes Shoppingvergnügen. Durch eine ausgezeichnete Infrastruktur ist die Kleinstadt direkt an die Autobahn A6 und A62 angeschlossen und der Bahnhof im Ortskern lässt einen das nahe und ferne Umland nahezu zu jeder Zeit erreichen. Für die Freizeitgestaltung bietet Landstuhl die unterschiedlichsten Möglichkeiten. Neben einem Naturerlebnisbad, einer Saunalandschaft, vielen Sportvereinen, Rad- und Wanderwegen und einem zweisprachigen Kino im alten amerikanischen Stil, veranstaltet die Stadthalle im Stadtkern jährlich mehrere Events. Zahlreiche historische Gebäude in der Stadtmitte und die Sickingenburg Nanstein, die im Sommer diverse Freilichtspiele veranstaltet, verleihen der Kleinstadt einen ganz besonderen Wohlfühlcharakter.

Das exklusive Mehrparteienhaus besteht insgesamt aus sechs Wohnungen. Diese erstrecken sich über drei Geschosse, zwei im EG, zwei im OG und darüberliegend zwei Penthouse Wohnungen. Die Wohnflächen variieren nach Wohnung und liegen zwischen 82 und 111 m2.

Im Erdgeschoss haben beide Wohnungen einen privaten Gartenbereich sowie eine Terrasse, die Wohnungen im OG verfügen über jeweils eine Loggia und beide Penthouse Wohnungen über eine sehr geräumige Dachterrasse. Beide Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei und dadurch auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Zudem wird jeder Wohnung ein Kellerraum sowie ein Stellplatz zugeordnet. 

Fenster

3-fach verglast, innen weiß und außen anthrazit, elektrische Rollläden, Fensterbänke innen aus Granit, Bodentiefe Fenster- Türelemente halbiert und der untere Teil mit einem Sicherheitsglas ausgestattet

Heizung

Gas, Fußbodenheizung sowie Badehandtuchhalter in allen Bädern

Bad

Dusche bodentief und gefliest inkl. Rinne und Armatur, Waschbecken inkl. Armatur, WC

Im Bereich der Sanitärobjekte 1,50m hoch und im Bereich der Dusche deckenhoch gefliest, übrige Fläche verputzt und weiß gestrichen.

Böden

Wohnraum: Fliesen (Fliesenformat 60x60 cm)

Bad/Nassbereich: Fliesen (Fliesenformat 60x60 cm)

Schlafräume: Laminat

Türen

Türblatt mit Zarge (standardmäßig in weiß)

Küche

mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet

(standardmäßig in matt weiß und schieferfarbener Abdeckplatte oder Eiche San Remo Nachbildung)

Stellplätze

1 Stellplatz je Wohnung, 2 Stellplätze für Menschen mit Behinderungen

Smart Home

jede Wohnung wird mit einem Smart Home System der Marke frogblue ausgestattet 

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