Miesau B9

Exklusives Doppelhaus in Massivbauweise

(Baustart 3. Quartal 2020)

Lage:

Bruchmühlbach-Miesau ist eine Ortsgemeinde mit ca. 7500 Einwohnern im Landkreis Kaiserslautern.

Der Ortskern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Fachgeschäfte. Des Weiteren sind zahlreiche Handwerksbetriebe für Bau- und Haustechnik, sowie Rechtsanwälte, Ärzte und Bankfilialen vertreten.

Im Mittelpunkt steht unter anderem auch der Ohmbachsee welcher 5 Minuten entfernt ist. Er stellt nicht nur als Naherholungsanlage einen besonderen Reiz dar, sondern ist auch für Urlaubsgäste ein attraktives Ziel.

Der Ortsteil Miesau verfügt über zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Realschule Plus.

Durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur ist Bruchmühlbach-Miesau an den überregionalen Straßenverkehr angebunden. In nur wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Autobahn A6.

Objektbeschreibung:

Ausstattung:

Für einen Kunden bauen wir ein exklusives Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 188 m2 je Haushälfte. Das Doppelhaus wird auf einem Grundstück mit ca. 1100 m2 gebaut und dem Kunden schlüsselfertig übergeben. Die Wohnfläche setzt sich aus 6 Zimmern ( 3 Schlafzimmer, Ankleide, Arbeitszimmer, geräumiges Ess- / Wohnzimmer), Küche, Gäste WC, 2 Bädern, Garderobe und einem Hauswirtschaftsraum sowie einer Terrasse und einem Balkon zusammen. Eine Garage und zwei weitere Stellplätze vor dem Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für PKW's.

Fenster

3-fach verglast, innen weiß und außen anthrazit, elektrische Rollläden, Fensterbänke innen aus Granit (anthragrau) und außen aus Alu (anthrazit), bodentiefe Fenster- Türelemente halbiert und der untere Teil mit einem Sicherheitsglas ausgestattet

Heizung

Gas, Fußbodenheizung sowie Badehandtuchhalter in allen Bädern

Bäder

- 1 Bad mit Badewanne, Dusche (bodentief gefließt), WC und Doppelwaschbecken

- 1 Bad mit Dusche (bodentief gefliest), WC und Waschbecken

Im Bereich der Sanitärobjekte wird 1,5m hoch und im Bereich der Duschen deckenhoch gefliest. Die übrige Fläche wird verputzt und weiß gestrichen

Gäste WC

mit WC und Waschbecken

Böden

Wohnraum: Fliesen (Fliesenformat 60x60 cm)

Bad/Nassbereich: Fliesen (Fliesenformat 60x60 cm)

Schlafräume: Parkett

Eingangstür

aus Alu mit Isolierverglasung und Sicherheitsschloss inkl. Sprech- und Klingelanlage

Küche

ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten

Kamin

dient optimal als Raumteiler zwischen Wohn- und Esszimmer

Smart Home

die Immobilie wird mit einem Smart Home System der Marke frogblue ausgestattet

Wir planen und bauen auch für Sie, kontaktieren Sie uns via Telefon, Mail oder nutzen Sie das Kontaktformular. Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich.

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