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Schönenberg-Kübelberg IW7
Exklusive Stadtvilla in Massivbauweise
(Fertigstellung 4. Quartal 2020)
Lage:
Schönenberg-Kübelberg ist nach der Einwohnerzahl von ca. 6000 die größte Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und hat sich aufgrund seiner zentralen Lage zu einem Nahversorgungs- und Dienstleistungszentrum entwickelt.
Der Ortskern bietet zahlreiche Einkaufsmärkte und Discounter sowie diverse Fachgeschäfte und auch Automobilhändler mit KFZ Werkstätten. Des Weiteren sind zahlreiche Handwerksbetriebe für Bau- und Haustechnik, ein Baustoffgroßhandelsbetrieb sowie Rechtsanwälte, Ärzte und Bankfilialen vertreten.
Im Mittelpunkt steht unter anderem auch der Ohmbachsee. Er stellt nicht nur als Naherholungsanlage einen besonderen Reiz dar, sondern ist auch für Urlaubsgäste ein attraktives Ziel.
Schönenberg Kübelberg verfügt über drei örtliche Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine integrierte Gesamtschule.
Durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur ist Schönenberg-Kübelberg an den überregionalen Straßenverkehr angebunden. In nur wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Autobahn A6 (AS Waldmohr) und rund 15 km nordöstlich die A 62 (AS Kusel)
Objektbeschreibung:
Ausstattung:
Die exklusive Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 229 m2 wird auf einem Grundstück mit ca. 577 m2 gebaut und dem Käufer schlüsselfertig übergeben. Die Wohnfläche setzt sich aus 6 Zimmern ( 3 Schlafzimmer, Ankleide, Arbeitszimmer, geräumiges Ess- / Wohnzimmer), Küche, Gäste WC, 2 Bädern, Garderobe und einem Hauswirtschaftsraum sowie einer Terrasse zusammen. Eine Garage (inkl. einem Geräteraum) und zwei weitere Stellplätze vor dem Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für PKW's.
Fenster
3-fach verglast, innen weiß und außen anthrazit, elektrische Rollläden, Fensterbänke innen aus Granit (anthragrau) und außen aus Alu (anthrazit), bodentiefe Fenster- Türelemente halbiert und der untere Teil mit einem Sicherheitsglas ausgestattet
Heizung
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung sowie Badehandtuchhalter in allen Bädern
Bäder
- 1 Bad mit Badewanne, Dusche (bodentief gefließt), WC und Doppelwaschbecken
- 1 Bad mit Dusche (bodentief gefliest), WC und Waschbecken
Im Bereich der Sanitärobjekte wird 1,5m hoch und im Bereich der Duschen deckenhoch gefliest. Die übrige Fläche wird verputzt und weiß gestrichen
Gäste WC
mit WC und Waschbecken
Böden
Wohnraum: Fliesen (Fliesenformat 60x60 cm)
Bad/Nassbereich: Fliesen (Fliesenformat 60x60 cm)
Schlafräume: Parkett
Eingangstür
aus Alu mit Isolierverglasung und Sicherheitsschloss inkl. Sprech- und Klingelanlage
Küche
ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten
(standardmäßig in matt weiß und Eiche San Remo (Nachbildung) Abdeckplatte)
Kamin
dient optimal als Raumteiler zwischen Wohn- und Esszimmer
Smart Home
die Immobilie wird mit einem Smart Home System der Marke frogblue ausgestattet
Für detailliertere Informationen zu der Immobilie, kontaktieren Sie uns via Telefon, Mail oder nutzen Sie das Kontaktformular. Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich.
Änderungen vorbehalten